Nadège GAUTHIER
Négociateur Nadège GAUTHIER
07 82 81 43 68



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Maison ferme Saint-Jean-de-Tholome 200 m²
650 000 €
650 000 €
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Les points forts :
  • Calme
  • Volume

MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

En vente : à Saint-Jean-de-Tholome (74250), 30 minutes de GENÈVE, découvrez cette maison de 6 pièces de 200 m² habitables. La maison, située au calme avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition Sud- Ouest. Elle inclut une pièce à vivre, quatre chambres, une mezzanine et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle dispose aussi de deux salles d’eau. 

Atout non négligeable : une piscine à eau salée, est déjà présente avec un " jaccuzi ". La  terrasse de cette maison  vous offre de l'espace supplémentaire pour prendre l'air et profiter des beaux jours. Le terrain de la propriété de  2 074 m² est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Ce bien est vendu avec une cave enterrée et un bâtiment annexe composé de deux pièces, actuellement atelier et cuisine d’été.

C'est une maison de 2 niveaux entièrement réhabilitée en 1995, avec des combles aménageables. Côté stationnement, quatre places de parking extérieurs et une place en abri.

La maison se trouve sur la commune de Saint-Jean-de-Tholome. Une école primaire est implantée à moins de 2 minutes de la maison, avec périscolaire et crèche .

Énergétiquement parlant, elle est très bien isolée. Avec une classe énergétique C, elle  consomme peu d'énergie pour être chauffée. 

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Une visite virtuelle guidée vous est proposée.
 
VM276NADEGEGAUTHIER
Mandat N° 9. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.nadegegauthier.fr/page/pagehonoraires-fr_160htm-fr_160.htm
RéférenceVM276
VilleSaint-Jean-de-Tholome 74250
TypeFerme
Surface200.00
Séjour42
Superficie du terrain20 a 74 ca
Terrasse35
Pièces6
Description des pièces • Entrée , 13 m²
• Cuisine, 18,67 m²
• Séjour , 42 m²
• Wc, 2 m²
• Salle d’eau, 2,41 m²
• Dégagement, 9,50 m²
• Mezzanine, 14 m²
• Chambre 1, 15,80 m²
• Chambre 2, 20,65 m²
• Chambre 3, 18,83 m²
• Chambre 4, 21,36 m²
• Salle d’eau, 7,64 m²
• wc, 2,18 m²
• Couloir, 10,29 m²
• Chaufferie-buanderie, 22,17 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1940   Ancien
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1   Abri
Stationnement ext.4
IsolationBéton cellulaire
ToitureTuile
PiscineOui
Eau salee
Taxe foncière1 214 €/an
Taxe d'habitation1 591 €/an

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10 000 Troyes.

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